Kauf: Der Käufer erwirbt ein Wirtschaftsgut. Er ist zur Zahlung 268 des vereinbarten Kaufpreises verpflichtet. Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer das Eigentum an diesem Wirtschaftsgut zu übertragen und ihm die Ware zu übergeben (falls nicht anders vereinbart).

Miete: Der Vermieter ist Eigentümer eines Objekts. Dieses über- lässt er dem Mieter gegen regelmäßige Zahlung zur Nutzung. Die Nutzungsdauer wird meist vertraglich im Vorfeld festgelegt. Der Vermieter sichert zu, dass das Objekt die vereinbarten Eigenschaften aufweist. Er bleibt Eigentümer der Sache und trägt alle Rechte, Risiken und Pflichten.

Leasing: Besondere Form des Mietvertrags. Der Leasing-Nehmer least ein Wirtschaftsgut für eine bestimmte Laufzeit und über- nimmt alle Rechte, Risiken und Pflichten des Leasing-Objektes, wie z. B. Abnutzung, Wartung und Reparatur. Ausnahmen bilden sogenannte Full-Service Verträge. Während der Leasinglaufzeit bleibt das Leasing-Objekt in der Regel juristisch und wirtschaftlich das Eigentum des Leasing-Gebers

| Merkmal                | Kauf                                              | Miete                                           | Leasing                                                  |
| ---------------------- | ------------------------------------------------- | ----------------------------------------------- | -------------------------------------------------------- |
| Eigentum               | Geht direkt an den Käufer über                    | Bleibt beim Vermieter                           | Bleibt beim Leasinggeber                                 |
| Dauer                  | Unbefristet, einmaliger Vorgang                   | Meist kurz- bis mittelfristig, flexibel kündbar | Meist langfristig, fest vereinbart                       |
| Kosten                 | Hohe Einmalzahlung, danach keine laufenden Kosten | Laufende Mietrate                               | Laufende Leasingrate, oft mit Kaufoption am Vertragsende |
| Flexibilität           | Gering (Weiterverkauf nötig bei Änderungsbedarf)  | Hoch – kurzfristig kündbar/austauschbar         | Mittel – meist an feste Laufzeit gebunden                |
| Wartung/Instandhaltung | Liegt beim Eigentümer selbst                      | Oft beim Vermieter                              | Je nach Vertrag beim Leasinggeber oder -nehmer           |/Instandhaltung** | Liegt beim Eigentümer selbst | Oft beim Vermieter | Je nach Vertrag beim Leasinggeber oder -nehmer |

Kauf, Miete und Leasing einfach erklärt (FISI)

Welche Unterscheidungsmerkmale haben Kauf, Miete und Leasing?

Unternehmen können Computer, Drucker oder andere Geräte kaufen, mieten oder leasen. Der Unterschied ist, wer Eigentümer ist und wer die Kosten und Verantwortung trägt.

Einfach gesagt:

🛒 Kauf = Das Gerät gehört dir.
🏠 Miete = Du benutzt das Gerät, aber es gehört dem Vermieter.
🚗 Leasing = Ähnlich wie Miete, aber du übernimmst meistens mehr Verantwortung.

1. Kauf

Beim Kauf bezahlst du den Kaufpreis. Danach bist du der Eigentümer. Das Gerät gehört dir.

Beispiel: Eine Firma kauft einen Server für 5.000 €. Nach der Bezahlung gehört der Server der Firma. Die Firma entscheidet selbst, wie lange sie den Server benutzt oder später verkauft.

2. Miete

Bei der Miete zahlst du regelmäßig (zum Beispiel jeden Monat). Der Vermieter bleibt Eigentümer. Du darfst das Gerät nur benutzen.

Beispiel: Eine Firma mietet einen großen Kopierer. Jeden Monat zahlt sie 80 € Miete. Der Kopierer gehört aber weiterhin der Vermieterfirma.

3. Leasing

Leasing ist eine besondere Form der Miete. Auch hier zahlst du regelmäßig. Der Leasing-Geber bleibt Eigentümer. Der Unterschied: Der Leasing-Nehmer übernimmt meistens mehr Verantwortung, zum Beispiel:

Wartung
Reparaturen
Abnutzung

Beispiel: Eine Firma least 20 neue Notebooks für drei Jahre. Jeden Monat zahlt sie Leasingraten. Die Notebooks gehören weiterhin der Leasingfirma. Die Firma muss sich aber oft selbst um Wartung oder Schäden kümmern.

Vergleich

Merkmal	Kauf	Miete	Leasing
Eigentümer	Der Käufer	Der Vermieter	Der Leasing-Geber
Bezahlung	Einmaliger Kaufpreis	Regelmäßige Miete	Regelmäßige Leasingrate
Nutzung	Unbegrenzt	Für die Mietzeit	Für die Leasinglaufzeit
Wartung und Reparatur	Eigentümer kümmert sich selbst.	Meist Vermieter.	Oft Leasing-Nehmer.
Gerät gehört wem?	Käufer	Vermieter	Leasing-Geber

Einfaches Schaubild

          Kauf
            │
      Gerät gehört dir
            │
     Du bist Eigentümer


          Miete
            │
   Gerät gehört Vermieter
            │
    Du darfst es benutzen


         Leasing
            │
 Gerät gehört Leasing-Geber
            │
 Du nutzt das Gerät
 und übernimmst oft
 Wartung und Reparatur

Beispiel aus der IT

Situation	Art
Die Firma kauft 10 PCs.	Kauf
Die Firma mietet einen Drucker.	Miete
Die Firma least 50 Notebooks für 4 Jahre.	Leasing

Merksatz für die IHK (FISI)

Kauf: 🛒 Das Gerät gehört dem Käufer.

Miete: 🏠 Das Gerät gehört dem Vermieter. Der Mieter darf es nur benutzen.

Leasing: 🚗 Das Gerät gehört dem Leasing-Geber. Der Leasing-Nehmer nutzt es und übernimmt meist Wartung, Reparatur und das Risiko der Abnutzung.

Einfach merken 🚀

Begriff	Einfach erklärt
Kauf	🛒 Ich kaufe es. Es gehört mir.
Miete	🏠 Ich benutze es. Es gehört jemand anderem.
Leasing	🚗 Ich benutze es länger und kümmere mich oft selbst um Wartung und Reparaturen. Eigentümer bleibt der Leasing-Geber.

Prüfungstipp (IHK)

Wenn in der Prüfung gefragt wird: "Welche Unterscheidungsmerkmale haben Kauf, Miete und Leasing?" Dann merke dir:

🛒 Kauf: Eigentum geht auf den Käufer über.
🏠 Miete: Eigentümer bleibt der Vermieter, der Mieter nutzt das Gerät.
🚗 Leasing: Eigentümer bleibt der Leasing-Geber, der Leasing-Nehmer nutzt das Gerät und trägt häufig Wartung, Reparaturen und das Risiko der Abnutzung.